Вход на сайт
•   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
19.08.2019 12:00 В прокуратуре Ленинского района г. Пензы открыта «горячая линия» по вопросам обеспечения прав детей на бесплатное образование
19.08.2019 11:39 В первом полугодии 2019 года прокуроры выявили более 100 нарушений прав инвалидов, пенсионеров и других социально уязвимых категорий граждан
19.08.2019 10:24 В Пензенском районе школьники и их родители активно подключились к участию в антинаркотической акции
19.08.2019 10:10 Прокуратура Пензенской области проанализировала практику надзора за исполнением законодательства о противодействии коррупции
16.08.2019 15:25 Пензенский областной суд оставил в силе приговор Ленинского районного суда г. Пензы о сбыте наркотиков в отношении граждан Республики Таджикистан
16.08.2019 15:03 В прокуратуре Железнодорожного района г. Пензы будет работать «горячая линия» по пресечению «поборов» в образовательных организациях
15.08.2019 18:00 Приговор в отношении организованной преступной группы, занимавшейся сбытом синтетических наркотиков, на территории г. Пензы, вступил в законную силу
15.08.2019 17:32 В 2019 году органами прокуратуры принимались меры к защите трудовых прав детей
14.08.2019 17:15 В рамках акции «Сурский край - без наркотиков!» прокурорами районов проводятся мероприятия правового просвещения и правового информирования населения
14.08.2019 17:08 Органами прокуратуры области проведены эффективные проверки исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства