Вход на сайт
•   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
24.04.2019 12:23 Житель Белинского района осужден за хищение денежных средств с банковской карты потерпевшей
24.04.2019 10:18 За повторное управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения житель Камешкирского района привлечен к уголовной ответственности
24.04.2019 09:23 По итогам прокурорской проверки мебельное предприятие в г. Заречном и его должностное лицо привлечены к ответственности за нарушение антикоррупционного законодательства
24.04.2019 09:07 В Железнодорожном районе г. Пензы за организацию незаконного пребывания в Российской Федерации иностранных граждан осужден руководитель общественной организации
24.04.2019 09:02 В Тамалинском районе бывший руководитель водоснабжающей организации осужден за мошенничество с использованием служебного положения
23.04.2019 15:53 В Железнодорожном районе г. Пензы посредник в передаче взятки должностному лицу изолирован от общества на 3 года
23.04.2019 14:52 Работники прокуратуры Октябрьского района г. Пензы приняли активное участие в декаде правовых знаний, организованной ФГБОУ «Пензенский государственный технологический университет»
23.04.2019 12:57 Прокуратура Спасского района выявила нарушения требований законодательства об опеке
23.04.2019 10:49 Прокуратура г. Кузнецка потребовала от теплоснабжающей организации обеспечить сохранность персональных данных пользователей
23.04.2019 09:33 По материалам прокурорской проверки житель Сосновоборского района привлечен к уголовной ответственности за неуплату алиментов на содержание ребенка